Ihr neues Eigenheim mit Peenepanorama - 2 Einheiten unter einem Dach
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus bzw. 2 Reihenhäuser mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Baujahr der rechten Haushälfte ist unbekannt. 1985 erfolgte hier ein Um- und Ausbau. Die linke Haushälfte wurde im Jahr 1969 errichtet. Es besteht die Möglichkeit, beide Häuser zu einer Wohneinheit mit entsprechend großzügigem Platzangebot zusammenzulegen.
Die Immobilie verfügt insgesamt über 7 Zimmer, 1 Wintergarten mit Blick ins Grüne, 2 Küchen mit Einbauküchen sowie 3 Badezimmern. ...
Kaufpreis
€ 260.000,00
Überblick Objekt Nr. 01862
| Wohnfläche | 187 m² |
| Grundstücksgröße | 885 m² |
| Anzahl Stellplätze | 3 |
| Zustand | gepflegt |
| Status | frei |
| Frei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmeranzahl | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Heizungsart und Befeuerung | Ölheizung |
| Baujahr | 1969 |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Einbauküche | ja |
| Kaufpreis | € 260.000,00 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Baujahr | 1969 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Provision/Courtage | Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Provision |
Status
frei
Lage
Das kleine Fischerdörfchen liegt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns, im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Die Gemeinde befindet sich direkt am Peenestrom gegenüber der Insel Usedom, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Küsten- und Wasserregion. Zum Gemeindegebiet gehören die Ortsteile Kröslin, Freest, Spandowerhagen, Hollendorf und Karrin. Besonders Freest ist für seinen Fischereihafen und den feinsandigen Naturstrand bekannt.
Die Wohnlage ist zentral – mit direktem Zugang zu Wasserstraßen, welche die Region auch für Wassersportler und Erholungssuchende attraktiv macht. Die Nähe zur Ostsee und zum Greifswalder Bodden prägt die Infrastruktur. Über die Landesstraße L262 sind die Städte Wolgast (ca. 10 km) und Greifswald (ca. 25 km) gut erreichbar. Der maritime Charakter der Region zeigt sich auch in der Marina Kröslin und dem Hafen in Freest.
Durch die Lage im landschaftlich geschützten Raum bietet Kröslin einen hohen Freizeit- und Erholungswert – ideal für naturverbundene Menschen, die Ruhe suchen, ohne auf eine erreichbare Infrastruktur verzichten zu müssen.
Ausstattung
Die Immobilie hat folgende Bau- und Ausstattungsmerkmale:
• Bad mit Wanne und Dusche sowie 2 weitere Bäder mit Wanne und Fenster
• Fußbodenbelag: Parkett, Teppich, Fliesen
• Wintergarten im Obergeschoss, 1997
• Kunststofffenster 2-fach verglast, 1995
• gedämmtes, abgebrettertes Kaltdach, 1997
• Ölheizung Fa. Buderus, 1996
• E- und Wasserleitung ...
Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie.
Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer über das Kontaktformular senden wir Ihnen gern weitere Informationen mit dem ausführlichen Exposé zu und stehen Ihnen für eine Besichtigung oder eine Beratung gern zur Verfügung.
Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und unserer AGB zustande. Unsere Maklerprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die BIRNBAUM Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der hier gemachten Angaben.
