Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl
Beschreibung
Wir vermieten eine helle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 umfassend saniert und modernisiert. U.a. wurde ein Fahrstuhl angebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich für jede Einheit separate Abstellräume, wie auch Fahrradabstell- und Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung. Großzügige Grundstücksanlagen, mit Ziergehölzen und Rasen sehr ordentlich angelegt bieten ein angenehmes Umfeld.
Nach Osten und Westen ausgerichtet, zeigen sich die Wohnräume und die Küche dieser Eigentumswohnung mit großen Fenstern hell und freundlich. Das Badezimmer ist innenliegend. Es bietet unter anderem Platz für eine Waschmaschine und Möbel. Durch das zum Balkon herausgehende Küchenfenster reicht man zur Balkonsaison Speisen und Getränke ohne Umwege. Für ungemütliche Tage oder während der Wintermonate bietet der Wintergarten einen angenehmen Rückzugsort.
Kaltmiete
€ 499,00
Überblick Objekt Nr. 01820_M
| Gesamtfläche | 49,85 m² |
| Wohnfläche | 49,85 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Zustand | gepflegt |
| Status | frei |
| Frei ab | 01.01.2026 |
| Zimmeranzahl | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Fernwärme, Zentralheizung |
| Baujahr | 1972 |
| Etage | 3 |
| Anzahl Etagen | 5 |
| Haustiere | Unerwünscht |
| Balkon/Terrasse | ja |
| Personenaufzug | ja |
| Kaltmiete | € 499,00 |
| Nebenkosten | € 165,00 |
| Nebenkosten inkl. Heizung | ja |
| Kaution | € 1.497,00 |
| Energieausweisart | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis | 2028-01-31 |
| Energieverbrauchkennwert | 82.00 |
| Primärenergieträger | FERN |
| Wertklasse gemäß EnEv 2014 | C |
| Baujahr | 1972 |
| Energieausweis-Jahrgang | ab 1.5.2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Status
frei
Lage
Die Wohnung befindet sich im Greifswalder Stadtteil „Schönwalde I“. Dieser entstand in den 1970iger Jahren und besticht durch die sehr gute Infrastruktur.
Uni-Klinikum oder INP GmbH, Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufs-, Freizeit- und gastronomische Einrichtungen liegen im fußläufigen Umfeld, wie auch Anbindungen an den ÖPNV in alle Richtungen. Darüber hinaus befinden sich viele Grünanlagen und diverse Freizeitanlagen in der Umgebung.
Ausstattung
Die frisch renovierte Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale.
• Fußbodenbeläge: Fliesen, Linolem
• Bad mit großzügiger Dusche; Handtuchheizkörper; Anschluss für Waschmaschine
• Küche mit Fenster;
• neue Innentüren mit Zargen
• Wintergarten mit doppelten Fenstern
• Balkon
• Tür-Wechselsprechanlage mit Fernöffner
• eigener Abstellraum im Erdgeschoss
• Pkw-Stellplatz in Gesamtmiete enthalten
Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie.
Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer über das Kontaktformular senden wir Ihnen gern weitere Informationen mit dem ausführlichen Exposé zu und stehen Ihnen für eine Besichtigung oder eine Beratung gern zur Verfügung.
Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und unserer AGB zustande. Unsere Maklerprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die BIRNBAUM Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der hier gemachten Angaben.
