Attraktives Wohn- und Geschäftshaus
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus in Wolgast, welches ca. im Jahr 1900 erbaut wurde.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über zwei Büroräume sowie ein WC, welches über den Eingangsbereich erreicht wird.
Die Wohneinheit mit separatem Eingang verteilt sich auf das Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss finden sich neben der Küche, ein Wohnzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche vor. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit großem Einbauschrank.
Der Kellerraum, welcher lediglich als Heizungsraum dient, ist über den hinteren Büroraum der Gewerbeeinheit zu erreichen.
Kaufpreis
€ 239.500,00
Überblick Objekt Nr. 01724
| Wohnfläche | 95,28 m² |
| Grundstücksgröße | 67 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Zustand | gepflegt |
| Status | frei |
| Frei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmeranzahl | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung |
| Baujahr | 1900 |
| Einbauküche | ja |
| Kaufpreis | € 239.500,00 |
| Provision/Courtage | Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Provision |
Status
frei
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in Wolgast, einer charmanten Kleinstadt im nordöstlichen Teil Deutschlands, eingebettet zwischen dem Festland und der Insel Usedom.
Als Sitz des Amtes Am Peenestrom ist Wolgast nicht nur administratives Zentrum, sondern auch ein bedeutendes Mittelzentrum in der Region. Hier findet man eine beeindruckende Vielfalt an Einrichtungen und Dienstleistungen, die das tägliche Leben bereichern. Von der medizinischen Versorgung im Kreiskrankenhaus, bis hin zu Bildungseinrichtungen wie Schulen, Musikschule und Volkshochschule - Wolgast bietet eine solide Grundlage für seine Bewohner.
Die Wirtschaft von Wolgast spiegelt sich vor allem in der Peene-Werft wider, einem bedeutenden Arbeitgeber mit rund 300 Beschäftigten. Der Stadthafen und der Südhafen sind Knotenpunkte für Binnen- und Seeschifffahrt und tragen zur lebendigen Wirtschaft bei. Darüber hinaus bietet das Existenzgründerzentrum eine Plattform für neue Ideen und Unternehmertum, das die Zukunft der Stadt mitgestaltet.
Ausstattung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2000 kernsaniert und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
• massive Bauweise
• Gas-Zentralheizung
• moderne Einbauküche
• Fußbodenbeläge: Vinyl, Fliesen
• ...
Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie.
Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer über das Kontaktformular senden wir Ihnen gern weitere Informationen mit dem ausführlichen Exposé zu und stehen Ihnen für eine Besichtigung oder eine Beratung gern zur Verfügung.
Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und unserer AGB zustande. Unsere Maklerprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die BIRNBAUM Real Estate Management GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der hier gemachten Angaben.
