Exklusive Wohnung in Citylage!
Beschreibung
Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Blick über die Dächer der Greifswalder Innenstadt bietet Ihnen viel Platz zum Leben und Entspannen.
Trotz der Lage im Dachgeschoss befinden sich in dieser Wohnung keinerlei Schrägen, sodass die Wohnfläche optimal und großzügig genutzt werden kann.
Kaltmiete
€ 1.162,00
Überblick Objekt Nr. 00431_1
| Gesamtfläche | 119,87 m² |
| Wohnfläche | 116,20 m² |
| Zustand | renoviert |
| Status | frei |
| Frei ab | 01.02.2026 |
| Zimmeranzahl | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Luft-Wärmepumpe |
| Bodenbelag | Fliesen, Laminat |
| Baujahr | 1900 |
| Haustiere | Unerwünscht |
| Balkon/Terrasse | ja |
| Einbauküche | ja |
| Kaltmiete | € 1.162,00 |
| Nebenkosten | € 330,00 |
| Nebenkosten inkl. Heizung | ja |
| Kaution | € 3.486,00 |
| Energieausweisart | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis | 2023-06-06 |
| Endenergiebedarf | 145.50 |
| Primärenergieträger | LUFTWP |
| Baujahr | 1900 |
| Energieausweis-Jahrgang | vor 2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Status
frei
Lage
Das Objekt befindet sich in der historischen Altstadt von Greifswald. Der Marktplatz ist fußläufig in nur wenigen Metern erreichbar sowie diverse Fakultäten der Universität.
Gelegen zwischen Greifswalder Dom und dem Museumshafen sind Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe.
Ausstattung
Die Wohnung besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale:
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 28 m² Wohnfläche)
- moderne Einbauküche (ohne Geschirrspüler und Kühlschrank = kann vom Mieter übernommen werden)
- hübsches Bad mit Eckbadewanne und Dusche, zwei Waschplätze
- Ankleidezimmer
- helle hohe Räume (Südseite)
- Wohnbereiche inkl. Flur sind mit einem Laminatfußbodenbelag ausgestattet
- das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind gefliest
- Abstellraum in der Wohnung
- Balkon ca. 5,5 m²
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag. Die Miete erhöht sich alle 2 Jahre um 2 %.
Die Mindestvertragslaufzeit für diese Wohnung beträgt 2 Jahre.
Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unserem Angebot.
Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer über das Kontaktformular nehmen wir zeitnah Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen für eine Besichtigung oder eine Beratung gern zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die BIRNBAUM Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der hier gemachten Angaben.
