Eigentumswohnung zur Kapitalanlage
Beschreibung
Diese charmante 3-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage nahe am Fischerdorf Wieck in Greifswald. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, optimal genutzten Grundriss, der helle und gut geschnittene Räume bietet. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt, unabhängig vom Wetter.
Kaufpreis
€ 230.000,00
Überblick Objekt Nr. 01774
| Wohnfläche | 72 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Zustand | gepflegt |
| Status | vermietet |
| Frei ab | sofort |
| Zimmeranzahl | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 1997 |
| Etage | 2 |
| Anzahl Etagen | 3 |
| Balkon/Terrasse | ja |
| Kaufpreis | € 230.000,00 |
| Hausgeld | € 281,00 |
| Energieausweisart | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis | 2025-02-24 |
| Energieverbrauchkennwert | 77.00 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse gemäß EnEv 2014 | C |
| Energieausweis-Jahrgang | ab 1.5.2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Provision/Courtage | Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Provision |
Status
vermietet
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, die eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und natürlicher Umgebung bietet. Direkt an einer Straße gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten und ein Friseur bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders praktisch gestaltet. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Wasser, das nur wenige Gehminuten entfernt liegt und sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten anbietet. Der nahegelegene Wald rundet die Lage ab und bietet eine grüne Oase für Erholung, Naturerlebnisse und frische Luft. Diese Lage verbindet alle Vorteile einer gut angebundenen Wohngegend mit dem Charme naturnaher Erholungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Die Immobilie hat folgende Ausstattungsmerkmale:
• Rolläden an sämtlichen Fenstern
• überdachter Balkon
• Bodenbelag: Küche, Flur und Bad Fliesen, WZ und SZ Laminat
Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie.
Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer über das Kontaktformular senden wir Ihnen gern weitere Informationen mit dem ausführlichen Exposé zu und stehen Ihnen für eine Besichtigung oder eine Beratung gern zur Verfügung.
Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und unserer AGB zustande. Unsere Maklerprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die BIRNBAUM Real Estate Management GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der hier gemachten Angaben.
