Top Gewerbeobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Büro-/Praxis- oder Ladenfläche
Beschreibung
Die Immobilie umfasst eine Teilfläche, die sich aus mehreren Bereichen zusammensetzt: Eine großzügige Fläche mit Schaufenstern und zwei separaten Außenzugängen mit Büro bildet das Herzstück. Angrenzend schließt sich ein weiterer großzügiger Bereich mit etwa 126 m² an, gefolgt von einem Raum mit Sanitäranlagen.
Die Anmietung von zwei Kaltlagerflächen ist zusätzlich möglich - insgesamt ca. 260 m², Nettokaltmiete hier mtl. 625,00 EUR.
An der Gebäudesüdseite steht eine befestigte Grundstücksfläche zur Verfügung.
Abstellplätze für Pkw können zusätzlich angemietet werden. Sie befinden sich im öffentlichen Bereich.
Kaltmiete
€ 2.000,00
Überblick Objekt Nr. 01307_1
| Gesamtfläche | 294,60 m² |
| Nutzfläche | 294,60 m² |
| Status | frei |
| Frei ab | nach Vereinbarung |
| Bodenbelag | Fliesen |
| Baujahr | 1996 |
| Kaltmiete | € 2.000,00 |
| Nebenkosten | € 300,00 |
| Kaution | € 6.000,00 |
| Provision/Courtage | gestaffelt nach der Vertragslaufzeit 3 MNKM bis 4 % aus der Vert |
Status
frei
Lage
Der Standort befindet sich in der Mühlenvorstadt der Universitäts- und Hansestadt Greifswald, mit guter Anbindung an den ÖPNV und alle wichtigen Hauptverkehrsstraßen. Das Stadtzentrum liegt etwa 600 Meter entfernt.
Ausstattung
Das helle und großzügige Objekt wurde frisch gestrichen und die elektrische Anlage erneuert. Die Böden sind gefliest. Mehrere Zugänge sorgen für eine flexible Nutzung der Fläche.
Es besteht die Möglichkeit, in Eigenverantwortung Zwischenwände zu errichten, um die großzügigen Räume in kleinere Einheiten zu unterteilen.
Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unserem Angebot.
Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer über das Kontaktformular nehmen wir zeitnah Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen für eine Besichtigung oder eine Beratung gern zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die BIRNBAUM Real Estate Management GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der hier gemachten Angaben.
