Seebad Bansin auf der Insel Usedom - Wohnen am Wald und nur 600 m bis zum Ostseestrand
Beschreibung
Auf der Insel Usedom ist ein großzügiges Einfamilienhaus über 3 Etagen aus dem Jahr 1975 zu verkaufen. Das Grundstück mit Hanglage in einem harmonischen Umfeld ist nur wenige Meter vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Das Grundstück mit 842 m² ist ideal für Gartenfreunde.
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet. 1985/1986 erfolgte ein Anbau an das Haus als Abstellmöglichkeit im Bereich des Kellergeschosses. Das Dach des Anbaus wurde erst als Terrasse genutzt. 2002 erfolgte der Aufbau eines Wintergartens mit Wärmeschutzisolierglas Climaplus.
Kaufpreis
€ 635.000,00
Überblick Objekt Nr. 01779
| Gesamtfläche | 235 m² |
| Nutzfläche | 83 m² |
| Wohnfläche | 152 m² |
| Grundstücksgröße | 842 m² |
| Anzahl Stellplätze | 3 |
| Zustand | gepflegt |
| Status | frei |
| Frei ab | nach Vereinbarung |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung |
| Baujahr | 1975 |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Einbauküche | ja |
| Kaufpreis | € 635.000,00 |
| Provision/Courtage | Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Provision |
Status
frei
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich einem der berühmten Kaiserbäder auf der Insel Usedom. Eingebettet in eine ruhige und idyllische Umgebung, bietet die Lage die perfekte Balance zwischen Entspannung und einem breiten Freizeitangebot. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl der feinsandige Ostseestrand als auch der dichte Küstenwald, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Ausstattung
Die Immobilie hat folgende Ausstattungsmerkmale:
• zwei Bäder mit Dusche und ein Bad mit Wanne
• Infrarotsauna
• Einbauküche im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss
• Parkett, Teppich, Fliesen
• Dacherneuerung 2012 (Kaltdach) ...
Die Zimmer im Kellergeschoss und im Dachgeschoss werden an Feriengäste vermietet.
Die Übergabe der Immobilie kann frühestens zum 01.10.2025 erfolgen.
Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie.
Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer über das Kontaktformular senden wir Ihnen gern weitere Informationen mit dem ausführlichen Exposé zu und stehen Ihnen für eine Besichtigung oder eine Beratung gern zur Verfügung.
Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und unserer AGB zustande. Unsere Maklerprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die BIRNBAUM Real Estate Management GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der hier gemachten Angaben.
