Moderne 4-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen
Beschreibung
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2017 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, drei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum.
Sowohl die Loggia als auch der Balkon bieten zusätzlichen Platz im Freien.
Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Eine Übernahme ist jedoch nicht verpflichtend.
Kaltmiete
€ 1.226,00
Überblick Objekt Nr. 01629_16
| Wohnfläche | 106,61 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Zustand | neuwertig |
| Status | frei |
| Frei ab | 01.08.2026 |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gasheizung, Luft-Wärmepumpe |
| Baujahr | 2017 |
| Etage | 2 |
| Balkon/Terrasse | ja |
| Personenaufzug | ja |
| Kaltmiete | € 1.226,00 |
| Nebenkosten | € 300,00 |
| Nebenkosten inkl. Heizung | ja |
| Kaution | € 3.670,00 |
| Energieausweisart | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis | 2027-02-13 |
| Endenergiebedarf | 46.00 |
| Primärenergieträger | LUFTWP |
| Wertklasse gemäß EnEv 2014 | A |
| Baujahr | 2017 |
| Energieausweis-Jahrgang | ab 1.5.2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Status
frei
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Greifswalder Fleischervorstadt und damit in einem nachfragten Stadtteil der Universitäts- und Hansestadt. Viele infrastrukturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, wie im Grunde auch die Innenstadt, welche nur ca. zehn Gehminuten entfernt ist. Außerdem befinden sich im direkten Umfeld einige Fakultäten der Universität sowie gastronomische und kulturelle Angebote.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende moderne Ausstattung:
• Bad mit Fenster, gefliest, Badewanne und Dusche, Handtuchheizkörper
• Gäste-Toilette
• Fußbodenheizung
• Abstellraum mit Anschluss für Waschautomat
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat
• bodentiefe Fensterelemente
• Loggia in Südwestlage
• Balkon in Nordostlage
• private (eigene) SAT-Anlage auf dem Gebäudedach montiert
• Kellerabteil
• PKW-Stellplatz
• gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller
Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unserem Angebot.
Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer über das Kontaktformular nehmen wir zeitnah Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen für eine Besichtigung oder eine Beratung gern zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die BIRNBAUM Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der hier gemachten Angaben.
