Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger waldreicher Umgebung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Buddenhagen bei Wolgast aus dem Baujahr 1998 auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.177 m².
Das Haus ist mit einem klassischen Satteldach ausgestattet und wird über eine Gasheizung beheizt, deren Therme im Jahr 2017 erneuert wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss bietet neben einem Schlafzimmer zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer.
Kaufpreis
€ 299.000,00
Überblick Objekt Nr. 01837
| Wohnfläche | 108,56 m² |
| Grundstücksgröße | 1 177 m² |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Zustand | gepflegt |
| Status | frei |
| Frei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung |
| Baujahr | 1998 |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Einbauküche | ja |
| Kaufpreis | € 299.000,00 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Baujahr | 1998 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Provision/Courtage | Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Provision |
Status
frei
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in Buddenhagen einer kleinen Gemeinde, einem Ortsteil der Stadt Wolgast im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern mit ca. 400 Einwohnern. Die Altstadt von Wolgast liegt rund sieben Kilometer nordwestlich. In näherer Umgebung gibt es zahlreiche Waldwege und ein Naturschutzgebiet. Die Hansestadt Greifswald mit rund 60.000 Einwohnern liegt nur 25 km entfernt, welche über die nördlich des Ortes verlaufende Bundesstraße 111 zu erreichen ist. Zudem besitzt der Ort einen Kindergarten und einen eigenen Bahnhof an der Bahnstrecke Züssow-Swinemünde, an dem im Stundentakt die Usedomer Bäderbahn hält. Somit überzeugt der Ort mit der Nähe zur Sonneninsel Usedom und der ländlich-idyllischen Lage.
Ausstattung
Die gepflegte Immobilie hat folgende Ausstattungsmerkmale:
• Bad mit Dusche und Fenster im EG, Sanierung 2017
• Bad mit Wanne und Fenster im OG
• Einbauküche inkl., Baujahr 2017
• Fußbodenbelag: Laminat, Fliesen
• Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung ...
Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie.
Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer über das Kontaktformular senden wir Ihnen gern weitere Informationen mit dem ausführlichen Exposé zu und stehen Ihnen für eine Besichtigung oder eine Beratung gern zur Verfügung.
Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und unserer AGB zustande. Unsere Maklerprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die BIRNBAUM Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der hier gemachten Angaben.
