Geräumige Gewerbefläche im Stadtkern Greifswalds
Beschreibung
Die großzügige Büro- und Ladenfläche befindet sich im Hochparterre in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Fleischervorstadt Greifswalds.
Die Gewerbefläche befindet sich an einer gut befahrenen Hauptstraße umgeben von einigen gewerblichen Mietern verschiedener Branchen.
Kaltmiete
€ 863,00
Überblick Objekt Nr. 00712_1
| Gesamtfläche | 86,30 m² |
| Zustand | gepflegt |
| Status | frei |
| Frei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmeranzahl | 5 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung |
| Kaltmiete | € 863,00 |
| Nebenkosten | € 214,00 |
| Nebenkosten inkl. Heizung | ja |
| Kaution | € 2.589,00 |
| Provision/Courtage | 3 MNKM bei max. 5 Jahresverträgen, 4 % der Vertragsmiete bei 5-1 |
Status
frei
Lage
Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist ein wirtschaftliches und wissenschaftliches Zentrum in der Region. Hier leben etwa 60.000 Einwohner (ca. 75.000 mit Randgemeinden) und 10.000 Studenten.
Das Objekt ist zentrumsnah gelegen. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie das gut ausgebaute ÖPNV-Netz und einen großen öffentlichen Parkplatz. In wenigen Gehminuten sind der Einkaufsboulevard, der Markt, das Rathaus oder z.B. die Wallanlagen sowie diverse Fakultäten erreichbar.
Ausstattung
Zur Ausstattung der Fläche gehören:
• ein abgeschlossener Verkaufsraum mit großem Schaufenster zur Straße
• Büroraum
• Lagerraum
• Vorratsraum
• Abstellraum
• Aufenthaltsraum
• Umkleideraum
• WC mit Dusche
• hochfrequentierte Lage an der Hauptstraße
• Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen, Teppich
• Elektrik neu
Von der Gesamtfläche sind ca. 35 m² als Verkaufsfläche nutzbar.
Die monatliche Kaltmiete wie auch die monatlichen Nebenkosten verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mwst. (derzeit 19%).
Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unserem Angebot.
Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer über das Kontaktformular nehmen wir zeitnah Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen für eine Besichtigung oder eine Beratung gern zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die BIRNBAUM Real Estate Management GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der hier gemachten Angaben.
