Wohnen in einer Villa am Greifswalder Bodden
Beschreibung
Entdecken Sie eine einzigartige Wohnung in einer Villa mit Wohlfühlcharakter im Seebad Lubmin. Das Objekt soll komplett möbliert vermietet werden.
Das Haus wurde 2009 mit viel Liebe und Herzblut saniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Praxis für Physiotherapie und im 1. sowie 2. Obergeschoss jeweils eine Wohnung.
Auf dem abgeschlossenen Grundstück haben Sie die Möglichkeit Ihren PKW abzustellen. Die monatliche Miete ist in der Gesamtmiete enthalten.
Kaltmiete
€ 1.008,00
Überblick Objekt Nr. 01787
| Wohnfläche | 107,72 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Zustand | gepflegt |
| Status | frei |
| Frei ab | 01.11.2025 |
| Zimmeranzahl | 3 |
| Etage | 1 |
| Anzahl Etagen | 3 |
| Haustiere | Unerwünscht |
| Einbauküche | ja |
| Kaltmiete | € 1.008,00 |
| Nebenkosten | € 450,00 |
| Nebenkosten inkl. Heizung | ja |
| Kaution | € 3.024,00 |
| Energieausweis-Jahrgang | nicht nötig |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Status
frei
Lage
Die Immobilie befindet sich in dem charmanten Fischerdorf, eingebettet in die malerische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Es besticht durch seine idyllische Lage am Greifswalder Bodden und bietet eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben. Die Nähe zum ausgedehnten Sandstrand in 100 m Entfernung und zum dichten Küstenwald macht diesen Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Ein besonderes Highlight ist die naturnahe Umgebung, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet und damit in Kombination mit der Infrastruktur eine attraktive Wohn- und Lebensqualität sicherstellt.
In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten ein großer Vorteil. Die Region ist zudem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine gute Erreichbarkeit nach Greifswald und Wolgast gewährleistet.
Ausstattung
Die möblierte Wohnung mit Blick auf den Bodden hat folgende Ausstattungsmerkmale:
• helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
• offenes Wohn- und Küchenkonzept mit einer modernen Einbauküche
• Einbauschrank im Flur
• Fußbodenbelag; Parkett, Fliesen
• 1 x Balkon östliche Ausrichtung und 1 x Balkon westliche Ausrichtung
• Kaminofen
• PKW-Stellplatz (1 x).
Das Objekt soll als Zweitwohnsitz vermietet werden. Sie eignet sich perfekt für Geschäftsreisende oder Mitarbeiter von Unternehmen, die für einen befristeten Zeitraum in der Region tätig sind.
Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unserem Angebot.
Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer über das Kontaktformular nehmen wir zeitnah Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen für eine Besichtigung oder eine Beratung gern zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die BIRNBAUM Real Estate Management GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der hier gemachten Angaben.
