Großzügige 3-Raum-Wohnung in Zentrumsnähe
Beschreibung
In attraktiver Lage der Universitäts- und Hansestadt Greifswald wird in einem Mehrfamilienhaus eine großzügige 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss vermietet. Die Immobilie wurde 2009/2010 errichtet.
Über den Wohnungsflur sind das Wohnzimmer mit offener Küche, die weiteren Zimmer und das Bad erreichbar. Den Balkon betreten Sie über das Wohnzimmer. Der Abstellraum mit dem Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem der Zimmer.
Zum Objekt gehören die Kellerabteile der Mieter und ein Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung. Auf dem Innenhof befinden sich einige PKW-Stellplätze und Garagen sowie eine Grünfläche, welche von allen Mietern des Hauses genutzt werden kann.
Dank des gepflegten Zustands präsentiert sich die Immobilie in einem ansprechenden und zeitgemäßen Ambiente.
Kaltmiete
€ 1.225,00
Überblick Objekt Nr. 01879_6
| Wohnfläche | 98 m² |
| Zustand | gepflegt |
| Status | frei |
| Frei ab | 01.11.2026 |
| Zimmeranzahl | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung |
| Baujahr | 2008 |
| Etage | 2 |
| Anzahl Etagen | 4 |
| Haustiere | Unerwünscht |
| Balkon/Terrasse | ja |
| Kaltmiete | € 1.225,00 |
| Nebenkosten | € 220,00 |
| Nebenkosten inkl. Heizung | ja |
| Kaution | € 3.675,00 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Status
frei
Lage
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten und zentralen Wohnlage von Greifswald. Das Umfeld überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Lage bietet zudem eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz. Auch die Greifswalder Innenstadt, der Hafen sowie kulturelle und wissenschaftliche Einrichtungen sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von den zahlreichen Grünflächen und den Naherholungsmöglichkeiten in und um die Stadt, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Ausstattung
Zur Ausstattung der hellen 3-Raum-Wohnung gehören:
• modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wanne
• Fußbodenbelag: Fliesen, Linoleum
• sonniger Balkon (von Vormittags bis in die Abendstunden)
• große Fenster
• Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
• gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche mit Obstbäumen (Die Früchte dürfen verzehrt werden.)
• Kellerabteil
• Fahrradabstellraum
• PKW-Stellplatz - optional (45,00 €/Monat)
Ein PKW-Stellplatz kann für eine monatliche Miete von 45,00 € angemietet werden. Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages beträgt 2 Jahre.
Die Einbauküche kann von den derzeitigen Mietern erworben werden.
Ein Energieausweis ist in Erstellung.
Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unserem Angebot.
Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer über das Kontaktformular nehmen wir zeitnah Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen für eine Besichtigung oder eine Beratung gern zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die BIRNBAUM Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der hier gemachten Angaben.
