Voll vermietetes Mehrfamilienhaus - zentrale Lage mit Pkw Stellfläche
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in der malerischen Stadt Greifswald. Das Zinshaus, errichtet im Jahr 1910, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Auf einem Grundstück von ca. 345 m² präsentiert sich die Immobilie mit historischem Flair und zeitloser Architektur.
Dieses Renditeobjekt ist ideal für Investoren, die Wert auf eine langfristige und stabile Rendite legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine wertbeständige Immobilie zu investieren, die Potenzial zur Wertsteigerung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. ...
Kaufpreis
€ 729.000,00
Überblick Objekt Nr. 00525
| Grundstücksgröße | 345 m² |
| Anzahl Stellplätze | 3 |
| Status | vermietet |
| Frei ab | nach Vereinbarung |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung |
| Baujahr | 1910 |
| Haustiere | Unerwünscht |
| Kaufpreis | € 729.000,00 |
| Energieausweisart | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis | 2025-07-08 |
| Energieverbrauchkennwert | 90.50 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse gemäß EnEv 2014 | C |
| Baujahr | 2013 |
| Energieausweis-Jahrgang | ab 1.5.2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Provision/Courtage | Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Provision |
Status
vermietet
Lage
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen und historischen Universitätsstadt Greifswald, einer Stadt mit maritimem Flair und reicher kultureller Tradition. Gelegen im Herzen der Ostseeregion, bietet Greifswald eine einzigartige Kombination aus akademischem Geist, innovativer Entwicklung und naturverbundener Lebensqualität. Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Altstadt, in der sich gotische Backsteingotik und neoklassizistische Baukunst harmonisch verbinden, sowie für eine lebendige Kulturszene, die das ganze Jahr über eine Vielzahl an Veranstaltungen bietet.
Zusätzlich zieht die Nähe zur Ostsee mit ihren einladenden Stränden und Wassersportangeboten zahlreiche Natur- und Erholungsbegeisterte an. Weiterhin überzeugt der Standort durch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte, welche sowohl eine unkomplizierte Anreise als auch beste Mobilität innerhalb der Stadtlandschaft gewährleisten.
Das unmittelbare Umfeld zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen aus – von Einkaufsmöglichkeiten über Bildungs- und Betreuungseinrichtungen bis hin zu medizinischen Versorgungseinrichtungen. Auch gastronomisch sind keine Wünsche offen: Von traditionellen Restaurants, die regionale Köstlichkeiten servieren, bis hin zu internationalen Delikatessen ist hier alles vertreten. Dieses Mehrfamilienhaus bietet somit sowohl Investoren als auch Mietern ein attraktives Umfeld mit zahlreichen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Lebensqualität.
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses wie auch der Wohnungen orientiert sich an der Nutzung und entspricht den üblichen Erfordernissen.
• Elektroanlage, Wasser- und Abwasserleitungen modernisiert
• moderne Erdgaszentralheizung, Plattenheizkörper in den Wohnungen
• Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
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Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie.
Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer über das Kontaktformular senden wir Ihnen gern weitere Informationen mit dem ausführlichen Exposé zu und stehen Ihnen für eine Besichtigung oder eine Beratung gern zur Verfügung.
Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und unserer AGB zustande. Unsere Maklerprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die BIRNBAUM Real Estate Management GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der hier gemachten Angaben.
