Großzügiges Wohnhaus am Stettiner Haff - mit viel Potenzial
Beschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Ueckermünde, im charmanten Ortsteil Berndshof! Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen den idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag und gleichzeitig den perfekten Ausgangspunkt für alle, die das idyllische Leben schätzen.
Dieses großzügige Einfamilienhaus steht auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 3.001 m² und bietet Ihnen somit eine beeindruckende Kombination aus Wohnkomfort und Freiraum im Freien. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² haben Sie ausreichend Platz zur freien Entfaltung und Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Durch die getrennten Eingänge zum Erd- und Obergeschoss ist das Wohnen als Mehrgenerationenhaus möglich. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit zur Ferienvermietung.
Kaufpreis
€ 164.900,00
Überblick Objekt Nr. 01802
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksgröße | 3 001 m² |
| Zustand | renovierungsbedürftig |
| Status | frei |
| Frei ab | ab Oktober 2025 |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Ofen, Kohle, Holz |
| Baujahr | 1914 |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Kaufpreis | € 164.900,00 |
| Provision/Courtage | Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Provision |
Status
frei
Lage
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Ueckermünde, im Ortsteil Berndshof, im wunderschönen Mecklenburg-Vorpommern. Diese Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zum Stettiner Haff, einem der größten Boddengewässer des Landes, das sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber begeistert. Hier genießen Sie die Ruhe und Beschaulichkeit einer malerischen Landschaft, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Ueckermünde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die charmante Altstadt mit ihrem historischen Flair lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein und bietet kulturelle Highlights, die Geschichte und lebendige Gegenwart vereinen.
Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenfalls zahlreich vorhanden. Von Wassersportaktivitäten auf dem Stettiner Haff über Radtouren auf gut ausgebauten Wegen bis hin zu entspannten Spaziergängen entlang der beeindruckenden Küstenlandschaft - hier kommt jeder auf seine Kosten.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Eine gute Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglicht es, die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Lebendigkeit urbaner Zentren zu kombinieren. Ueckermünde ist somit nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die vielgestaltige Umgebung Mecklenburg-Vorpommerns.
Ausstattung
Die Immobilie wurde 1914 erbaut und 1995 teilweise saniert. Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen das Objekt aus:
• Kunststofffenster - teilweise 3-fach verglast
• Elektrik mit Kupferleitungen
• Wasserleitungen erneuert ...
Es besteht ein gewisser Renovierungs- und Sanierungsbedarf – ideal für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und ein Haus nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Ein Energieausweis ist bereits beantragt.
Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an der angebotenen Immobilie.
Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer über das Kontaktformular senden wir Ihnen gern weitere Informationen mit dem ausführlichen Exposé zu und stehen Ihnen für eine Besichtigung oder eine Beratung gern zur Verfügung.
Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und unserer AGB zustande. Unsere Maklerprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die BIRNBAUM Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der hier gemachten Angaben.
