Büro- und/oder Praxisfläche mit Wasserblick in unmittelbarer Nähe vom Ryck
Beschreibung
Willkommen an Ihrer neuen Geschäftsadresse in einem Büro- und Praxisgebäude in zentraler Lage der Universitäts- und Hansestadt Greifswald in einem attraktiven, wachsenden und neu gestalteten Umfeld, direkt am Wasser gelegen. Die angebotene 142,21 m² große Büro- und Praxisfläche befindet sich im 2. OG mit Aussicht auf den Ryck. Die Fläche bietet eine sehr funktionale Raumaufteilung mit insgesamt 4 Büro- und Praxisräumen sowie einer Küche und den erforderlichen sanitären Einrichtungen.
Im Außenbereich befinden sich für alle Mieter Pkw-Stellplätze, die durch eine Parkraumbewirtschaftung bewacht werden. Dieser Fläche haben wir 4 Pkw-Stellplätze zugeordnet, die für jeweils 45,00 € (netto)/Stellplatz monatlich angemietet werden müssen.
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist damit provisionsfrei.
Kaltmiete
€ 1.750,00
Überblick Objekt Nr. 00755_1 GE
| Gesamtfläche | 140 m² |
| Bürofläche | 142,41 m² |
| Anzahl Stellplätze | 4 |
| Zustand | saniert |
| Status | frei |
| Frei ab | nach Vereinbarung! |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung |
| Bodenbelag | Fliesen, PVC |
| Etage | 2 |
| Kaltmiete | € 1.750,00 |
| Nebenkosten | € 365,03 |
| Nebenkosten inkl. Heizung | ja |
| Energieausweisart | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis | 2034-06-11 |
| Energieverbrauchkennwert | 124.00 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse gemäß EnEv 2014 | D |
| Baujahr | 1994 |
| Energieausweis-Jahrgang | ab 1.5.2014 |
| Gebäudeart | Gewerbe |
Status
frei
Lage
Das Büro- und Praxisgebäude befindet sich in einem begehrten Stadtteil der Universitiäts- und Hansestadt Greifswald, der nördlichen Mühlenvorstadt. Im näheren Umfeld entsteht gerade ein völlig neues, größeres Wohngebiet. Das Objekt befindet sich in fußläufiger Nähe zur Greifswalder Innenstadt.
Ausstattung
Das Fläche verfügt über folgende Ausstattung:
• 4 unterschiedlich große Räume/Flächen
• Sanitäreinrichtungen (m/w) mit Fenster
• Fußbodenbelag: PVC (Vinyl) und Fliesen
• Küche (EBK) mit Elektrogeräten
Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unserem Angebot.
Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer über das Kontaktformular nehmen wir zeitnah Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen für eine Besichtigung oder eine Beratung gern zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die BIRNBAUM Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der hier gemachten Angaben.
