Modernes Wohnen in zentrumsnaher Lage! *Reserviert*
Beschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit insgesamt zehn Wohnungen und Pkw-Abstellplätzen. Es handelt sich um ein Effizienzhaus KfW 70.
Das Objekt verfügt über eine moderne bivalente Heizungsanlage aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gasunterstützung, ebene und schwellenlose Ein- und Zugänge und ein Personenaufzug.
Eine Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung von den derzeitigen Mieten übernommen werden.
Kaltmiete
€ 939,00
Überblick Objekt Nr. 00435_3
| Gesamtfläche | 80,87 m² |
| Wohnfläche | 80,87 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Zustand | neuwertig |
| Status | frei |
| Frei ab | 01.12.2026 |
| Zimmeranzahl | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung, Luft-Wärmepumpe |
| Bodenbelag | Fliesen, Laminat |
| Baujahr | 2016 |
| Anzahl Etagen | 4 |
| Haustiere | Unerwünscht |
| Personenaufzug | ja |
| Kaltmiete | € 939,00 |
| Nebenkosten | € 270,00 |
| Nebenkosten inkl. Heizung | ja |
| Kaution | € 2.817,00 |
| Energieausweisart | Bedarf |
| Endenergiebedarf | 21.36 |
| Primärenergieträger | LUFTWP |
| Wertklasse gemäß EnEv 2014 | A+ |
| Baujahr | 2016 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Status
frei
Lage
Die Fettenvorstadt der Universitäts- und Hansestadt Greifswald hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Stadtteil entwickelt. Hier entsteht ein attraktives Wohnumfeld für Menschen, die auf eine fußläufige Nähe zur Greifswalder Innenstadt und zu infrastrukturellen Einrichtungen nicht verzichten möchten (Einkaufen, Kita, Apotheke, medizinische Einrichtungen im unmittelbaren Umfeld).
Auch der Greifswalder Hauptbahnhof liegt nicht weit entfernt und zur nächsten Haltestelle der Stadtbuslinie geht man nur wenige Meter zu Fuß.
Ausstattung
Die Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale sind:
• Fußbodenbelag: Laminat, Fliesen
• Fußbodenheizung
• gefliestes Badezimmer mit Dusche, Fenster, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• großzügige Fensterflächen mit 3-fach Verglasung und elektrische Außenrollläden
• SAT-Anlage für digitalen TV- und Radio-Empfang (keine zusätzlichen TV-Gebühren)
• Südterrasse
• Abstellraum (Kellerersatz) im Nebengebäude
• PKW-Stellplatz (Die monatliche Miete in Höhe von 35,00 € ist in der Gesamtmiete enthalten.)
Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unserem Angebot.
Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer über das Kontaktformular nehmen wir zeitnah Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen für eine Besichtigung oder eine Beratung gern zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die BIRNBAUM Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der hier gemachten Angaben.
