3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der südlichen Mühlenvorstadt *Reserviert*
Beschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der südlichen Mühlenvorstadt. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 errichtet und überzeugt durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage.
Die Wohnung ist zum Innenhof ausgerichtet und dadurch angenehm ruhig sowie hell.
Die passgenaue Einbauküche, die erst zwei Jahre alt ist, sowie die maßgefertigten Plissees können gegen eine Abstandszahlung von der derzeitigen Mieterin übernommen werden.
Kaltmiete
€ 700,00
Überblick Objekt Nr. 00821_3
| Wohnfläche | 70 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Zustand | gepflegt |
| Status | frei |
| Frei ab | 01.12.2026 |
| Zimmeranzahl | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gasheizung |
| Baujahr | 2012 |
| Haustiere | Unerwünscht |
| Kaltmiete | € 700,00 |
| Nebenkosten | € 85,00 |
| Nebenkosten inkl. Heizung | ja |
| Kaution | € 2.100,00 |
| Energieausweisart | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis | 2032-07-06 |
| Endenergiebedarf | 42.90 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse gemäß EnEv 2014 | A |
| Baujahr | 2012 |
| Energieausweis-Jahrgang | ab 1.5.2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Status
frei
Lage
Die Wohnanlage ist in der Universitäts- und Hansestadt Greifswald im sehr nachgefragten Ortsteil „südliche Mühlenvorstadt“ gelegen. Die direkte Umgebung zeichnet sich vorwiegend durch mehrgeschossigen Wohnbau aus. Im fußläufigen Umfeld befinden sich Einkaufsmärkte, öffentliche Einrichtungen, wie Schulen und Kindergärten und Anbindungen an das ÖPNV-Netz. Das Zentrum Greifswalds erreicht man in gut 5 Minuten zu Fuß.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss und folgende Ausstattung:
• gefliestes Badezimmer mit Fenster und Badewanne
• Abstellraum in der Wohnung
• Laminat- und Fliesenböden
• Fußbodenheizung
• Wände glatt geputzt und angestrichen (keine Tapeten)
• offene Küche zum Wohnzimmer
• Fenster mit Dreifachverglasung
• Balkon mit südlicher Ausrichtung
• eigener separater Abstellraum im Erdgeschoss
• gemeinschaftliches Fahrradabstellhaus auf dem Hof
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unserem Angebot.
Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer über das Kontaktformular nehmen wir zeitnah Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen für eine Besichtigung oder eine Beratung gern zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die BIRNBAUM Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der hier gemachten Angaben.
