Einfamilienhaus an der Mecklenburgischen Seenplatte
Beschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause im idyllischen Göhren-Lebbin! Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 116,70m².
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2007 großzügig renoviert und wurde um 2 Anbauten erweitert. Die Räumlichkeiten im vorderen Bereich des Hauses haben 35,75 m² und im hinteren Bereich des Hauses 6,97m². Dieser wird als Abstellraum genutzt wird.
Direkt am Wohnhaus findet man den Anbau mit integriertem Duschbad. Dieser ist durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet und kann variabel genutzt werden. Die Nutzung in der Vergangenheit erfolgte als Büro.
Kaufpreis
€ 439.500,00
Überblick Objekt Nr. 00985
| Gesamtfläche | 159 m² |
| Nutzfläche | 6,97 m² |
| Wohnfläche | 152,26 m² |
| Grundstücksgröße | 700 m² |
| Anzahl Stellplätze | 4 |
| Zustand | gepflegt |
| Status | frei |
| Frei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmeranzahl | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung |
| Baujahr | 1998 |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Einbauküche | ja |
| Kaufpreis | € 439.500,00 |
| Energieausweisart | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis | 2031-08-31 |
| Energieverbrauchkennwert | 88.70 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse gemäß EnEv 2014 | C |
| Baujahr | 1998 |
| Energieausweis-Jahrgang | ab 1.5.2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Provision/Courtage | Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Provision |
Status
frei
Lage
Göhren-Lebbin ist ein Teil der Mecklenburgischen Seenplatte und bietet eine ruhige und naturverbundene Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an größere Städte wie Waren und Malchow bietet. Die Gemeinde ist seit Dezember 2003 ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Die Immobilie liegt am Fleesen- und Kölpinsee, zwei der Mecklenburgischen Oberseen. Der Poppentiner See befindet sich ebenso in unmittelbarer Umgebung.
Durch die Ferienanlage am Fleesensee mit dem Robinson Club, einem Day-SPA sowie mehreren Hotels im Ort hat sich Göhren-Lebbin zu einem beliebten Reiseziel entwickelt.
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale machen diese Immobilie aus:
• Masterbad mit Wanne, Dusche und Fenster im Obergeschoss, Fußbodenheizung, renoviert 2007
• Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss, renoviert 2007
• Küche mit hochwertiger Einbauküche, Zugang zur Terrasse, Fußbodenheizung
• Wohnzimmer mit integriertem Essbereich
• Parkett ...
Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unserem Angebot.
Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer über das Kontaktformular nehmen wir zeitnah Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen für eine Besichtigung oder eine Beratung gern zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die BIRNBAUM Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der hier gemachten Angaben.
