Dachgeschosswohnung mit Balkon in Rycknähe zur Eigennutzung
Beschreibung
In einem 2015 neu errichtetem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten steht eine 2-Raum-Wohnung zum Verkauf. Sie ist im Dachgeschoss gelegen und mit einem Balkon ausgestattet.
Jeder Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz und ein Abstellraum außerhalb der Wohnung zu geordnet. Als weitere Annehmlichkeit des Objektes ist der vorhandene Fahrstuhl zu erwähnen.
Eine Rampe vor der Haustür ermöglicht es auch gehbehinderten Menschen, die Wohnungen unkompliziert zu erreichen.
Die Wohnung hat einen großzügigen Flur. Von diesem sind Wohn- sowie Schlafzimmer, das Bad und der Abstellraum erreichbar. Vom Wohnzimmer gelangt man in die Küche und den südlich ausgerichteten Balkon.
Das Objekt ist leerstehend und kann somit eigengenutzt werden oder als Kapitalanlage dienen.
Kaufpreis
€ 189.000,00
Überblick Objekt Nr. 01397_7K
| Wohnfläche | 66,16 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Zustand | neuwertig |
| Status | frei |
| Frei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmeranzahl | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Blockheizung |
| Baujahr | 2015 |
| Etage | 3 |
| Anzahl Etagen | 4 |
| Balkon/Terrasse | ja |
| Einbauküche | ja |
| Kaufpreis | € 189.000,00 |
| Energieausweisart | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis | 2036-02-12 |
| Energieverbrauchkennwert | 57.35 |
| Primärenergieträger | FERN |
| Wertklasse gemäß EnEv 2014 | B |
| Baujahr | 2015 |
| Energieausweis-Jahrgang | ab 1.5.2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Provision/Courtage | Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Provision |
Status
frei
Lage
Die sehr gepflegte Immobilie befindet sich in der aufstrebenden Universitäts- und Hansestadt Greifswald mit rund 60.000 Einwohnern in direkter Lage zum Flüsschen Ryck mit dem bekannten Treidelpfad. Einer Verbindung zwischen der Greifswalder Altstadt und den Ortsteilen Eldena/Wieck.
Hervorzuheben ist die gute Infrastruktur. Öffentliche Einrichtungen, Schulen, Einzelhandelseinrichtungen Supermärkte, Gaststätten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Genauso werden die vielfältigen Kultur- und Bildungsangebote sowie die abwechslungsreiche Landschaft von den Menschen sehr geschätzt, welche in Greifswald arbeiten und leben.
Von einem sehr guten Ruf profitiert die 1456 gegründete Universität Greifswald mit ihren Forschungseinrichtungen und der Universitätsmedizin. Hier sind ca. 10.000 Studenten eingeschrieben sowie 6.000 Universitätsangehörige beschäftigt.
Ausstattung
Die helle und großzügige Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale:
• Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
• Einbauküche
• Laminat, Fliesen
• Fußbodenheizung
• Balkon mit südlicher Ausrichtung ...
Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unserem Angebot.
Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer über das Kontaktformular nehmen wir zeitnah Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen für eine Besichtigung oder eine Beratung gern zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die BIRNBAUM Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der hier gemachten Angaben.
