Erstbezug nach Renovierung - gehobener Standard mit Blick auf den Ryck
Beschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in erster Reihe direkt am Greifswalder Ryck mit Blick auf das Wasser und verfügt über ca. 108 m² Wohnfläche. Sie liegt im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses oberhalb einer Bürofläche. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Renovierung.
Die Wohnung verfügt über vier großzügige Zimmer, die von einer Nord- und Südausrichtung profitieren. Eine hochwertige Einbauküche wird derzeit noch eingebaut und ergänzt den gehobenen Wohnstandard der Wohnung.
Die Grundrissgestaltung ermöglicht eine Nutzung als Wohngemeinschaft.
Da sich die Wohnung derzeit noch in der Renovierung befindet, können aktuell leider noch keine Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt werden.
Kaltmiete
€ 1.350,00
Überblick Objekt Nr. 00755_04 WE
| Wohnfläche | 108 m² |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Zustand | gepflegt |
| Status | frei |
| Frei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung |
| Baujahr | 1994 |
| Haustiere | Unerwünscht |
| Kaltmiete | € 1.350,00 |
| Nebenkosten | € 345,00 |
| Nebenkosten inkl. Heizung | ja |
| Kaution | € 4.050,00 |
| Energieausweisart | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis | 2034-06-11 |
| Energieverbrauchkennwert | 124.00 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse gemäß EnEv 2014 | D |
| Baujahr | 1994 |
| Energieausweis-Jahrgang | ab 1.5.2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Status
frei
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage der Universitäts- und Hansestadt Greifswald in der nördlichen Mühlenvorstadt. Die Umgebung verbindet die Nähe zur Innenstadt mit einem zunehmend gefragten Wohnumfeld direkt am Ryck.
Die Greifswalder Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar. Bäcker, verschiedene Dienstleister und weitere Versorgungsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld.
Die Lage zeichnet sich insbesondere durch die Nähe zum Wasser und die maritime Atmosphäre aus. Spaziergänge entlang des Rycks sowie die fortlaufende Entwicklung des Stadtteils verleihen dem Wohnumfeld zusätzliche Attraktivität.
Ausstattung
Die angebotene Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
• 4 Zimmer
• Einbauküche
• Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
• Fußbodenbelag: Vinyl und Fliesen
• Abstellraum
• überdachte Fahrradstellplätze
• bis zu 4 PKW-Stellplätze á 45,00 €/Monat
Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unserem Angebot.
Nach Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten über das Kontaktformular nehmen wir zeitnah Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen für eine Besichtigung oder eine Beratung gern zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die BIRNBAUM Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der hier gemachten Angaben.
